有限会社リンベルのブログ

こんにちは。リンベルです。 住宅ローンを組むにあたって、現状に金利が低いため、変動金利で組まれる方が多いと思います。 今回は変動金利ローンにおけるリスクについてお話します。 現在の変動金利ローンの金利は既に0.6％前後。仮に更に下がって0.1％になったとしても、その差は0.5％程度です。 しかしまずローン…

こんにちは。リンベルです。 今回は不動産価格算定の基準になる路線価・固定資産税評価額について説明します。 土地は「一物四価」と言われるほど、複数の価格があります。 不動産価格の基準となるものには「路線価」または「固定資産税評価額」と呼ばれる価格があります。 路線価方式 路線価（国税庁が示す土地の値段…

こんにちは。リンベルです。 今回は、住宅ローン申し込みの流れについてご説明します。 住宅ローンを申し込むと事前審査と本審査を受けることになります。 金融機関は、事前審査の際に収入などをもとに住宅ローンをどのくらい貸し出せるかを簡易的にチェックします。 必要書類は源泉徴収票や本人確認書類などです。 事…